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看A片可以助「性」，但挑錯片子當心爽到自己、艱苦到另一半！醫院門診最近就收治一名對A片有特殊癖好的輕度勃起障礙男子，年僅28歲的他，為了增加性刺激、擺脫「微軟」狀態，每次發生親密關係時，一定要一邊播放A片助陣，但癮頭越來越重，多P最後甚至是人獸交，叫穩定交往中的女朋友倒盡了胃口。

形同被女朋友「押」進診間來求治，林口暨台北長庚醫院泌尿科主治醫師陳煜一問之下才知道，原來這名男子患有輕度的勃起功能障礙，只要性愛過程中稍一分心愰神，小弟弟就容易軟掉、垂頭喪氣，無法持久，這才想到靠重口味的A片刺激維持硬度。

不過，男子對A片的依賴程度和挑選的種類，卻從一開始的小小情趣，逐漸變調，從3P、多P群交，到最後電視機畫面一打開，居然出現人獸交的異色情節內容，女朋友只能直呼噁心。

A片的確能夠助性，只要用的合宜！陳煜表示，台灣人平均工作時間長，過勞狀態下，休息時間少，連做愛的時間也不一定抽得出來，根據統計數字顯示，國內擁有穩定性伴侶的民眾，一個禮拜平均做愛1.5次，遠低於國外的2至3次，其實利用台灣特有的「摩鐵（motel）」文化和A片、情趣用品，不失為增加情趣的好方法。





真是沒完沒了！「惡房東」張淑晶坑殺房客的招數不斷進化，官司纏身又經常攻佔媒體版面的她，疑似發現自己「知名度太高」，近來竟使出全新招數「自助看屋」，意圖透過不自己出面、不露臉，輕鬆騙得房客入住。

據一名網友在PTT上發文所寫下的驚險親身經歷指出，日前他準備前往輔大附近租屋，不料聯繫上一名女性房東時，對方卻一直推銷她位於板橋區的屋子；抱著多看看也無傷大雅心態的他，決定前往板橋看屋，此時房東又告訴他，自己不會出面帶他看屋，要他自己拿鑰匙開門進去，而鑰匙就在一樓門口的箱子中。由於從沒遇過這種「自助看屋」的服務，讓這名網友感到好納悶。

抵達現場後，該網友準備拿取鑰匙進屋時，碰巧遇到一名鄰居住戶經過，沒想到該鄰居神色緊張，立刻問他：是不是要看4樓的房子？還警告他：「那是張淑晶的房子，千萬別租！」，讓網友當場嚇傻、落荒而逃。這名網友也慶幸自己遇到好心的鄰居，才逃過一劫。





大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價僅此一檔、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。



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